北京的房价会跌吗,北京的房价会跌吗现在

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京的房价会跌吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京的房价会跌吗的解答，让我们一起看看吧。现在北京房价都跌了，未来几年还继续...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京的房价会跌吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京的房价会跌吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在北京房价都跌了，未来几年还继续跌吗？
2. 北京房价哪个区跌的最狠？哪个区的房价出乎意料？
3. 北京房山房价是涨还是跌？
4. 北京房价多少钱一平米？还会降吗？外地户口可以买吗？

现在北京房价都跌了，未来几年还继续跌吗？

现在才哪到哪呀，什么时候就不降了，肯定是供需达到了一种平衡，大家买得起才行。所以不用着急买，等着到了新常态，今儿买明儿买都一样的价，那就可以了。现在不行，买不起！

北京房价哪个区跌的最狠？哪个区的房价出乎意料？

在2015年到2017年涨幅最高的地方但是没有学区价值的房子最后都是跌的最狠的。所以除了东西海意外几乎都跌了不少。目前看北京最便宜的在房山，其次大兴，当然从长远看大兴还是有升值空间的。

我现在住在朝阳区的欢乐谷附近，买房的时候是3万多一点，目前华侨城比较高7-8万左右，垡头南里5-6万 翠成应该5万多，北京未来房价我认为不会暴跌也不会暴涨，几百几千的调控也不能显现出什么，毕竟目前的房价是大部分人只靠工资没有能力购买的。全面下跌应该不会发生，大概率应该是稳降，或者横盘。

哪里跌的都不会狠。2013年房地产暴涨时，房价翻了一倍多最得利的是税收，等看要收不住的时候要求刹车住房不炒，但为时已晚。一部分人高位购买的人群已经贷款20年到30年不等。所以现在现在要求温和上涨，说明保证房价不跌，放缓上涨速度，保持平稳发展社会稳定。学区房最出乎意料，上涨比例最大，毕竟大部分中产阶级资产日益增高对孩子学习和居住环境要求越来越高。

北京通州区2021年房价跌的狠！涨的猛，跌的也凶，北京西城区和海淀区出乎意料上涨。

一:在北京市通州区2021年的房价跌的幅度很大，特别是通州的东部的，靠近河北大厂、燕郊那一带，几乎跌到30%。这个与当时蹭热点有关，因为当时设立北京副中心，一度当时房价飙上去以后，很多人在通州买房，是房价涨的非常凶，等于是你的房子在高位买的套牢了，等热点下去后必定要修复，然后就有一个下跌的过程，这就是通州跌的原因。

二:北京的西城区和海淀区，刚开始时去年，还下跌了10%。但是2021年的1月份，突然开始上涨，主要是西城和海淀受学区房的影响。由于世界疫情的影响，很多一些有钱人，决定把自己的孩子从初中或高中、大学送到美国和欧洲一些国家上学，由于这些国家的疫情非常严重，所以这些富人家有钱的人就下了死心，把房子买在北京西城区和海淀区的学区房的地方，是这些地方的房价又开始涨起来，特别是有一些中学附近的房子幅度迅猛涨到10%到15%，这就是这个原因了。

我觉得跌的最狠的是房山老城区以及燕山地区

房山区现在两级分化，房山城关以及燕山地区基本上是停滞以及倒退，基本上就是被放弃的感觉，良乡大学城以及长阳还在蓬勃发展

首先说一下老城区，也就是房山区***之前的所在地，之前是房山区发展最好的区域，自从区***搬走之后，近二十年没任何发展，甚至倒退，街道景象和二十年前没任何变化，老旧小区遍地都是，房价一万多的到处都是，比燕郊还惨，唯一吧比燕郊有优势的就是进城不用过检查站，虽然通了地铁，但是非常鸡肋，到市里上班需要倒好几次车，不如坐公交，这也是燕房线上座率极地的原因，如果不与房山线合并运营，基本上这种局面不会改变，之前设计到周口店的支线，也因为人流量太少而放弃，在这种情况下房价就可想而知了，燕山就更不用说了，基本上都是职工分配的老房子，离市里又远，已经有顶楼及户型不好的到了1万以下了，购买者还是寥寥无几，基本上都是房山本地人买。

在来说一下良乡以及长阳，最近几年发展的不错，房价也很高，长阳比较优质的小区均价已经到了5-6万，可以说比老城区高到不知道那里去了，而且发展势头也很猛，唯一欠缺的就是产业还是不足，当地就业不多，这点也是和大兴差距较大的原因，最最最大的原因就是交通，杜家坎、京良路进城每天必堵车，要是京雄高速能到三环，能大大的缓解房山人民的出行困难，这样的话放***还能有进一步上涨空间。

北京房山房价是涨还是跌？

跌。北京房山房价现在是有下跌的趋势，因为三年疫情对于房子价格还是有所影响的，比如说一些打工族一般就不太爱出来了，都在老家呆着，不过现在疫情结束了，还有上升的空间

北京房价多少钱一平米？还会降吗？外地户口可以买吗？

北京房价均价6万。北四环学院路附近均价已达9-10万。北京核心地段的房子想降很难，能持平就不错了，未来10年会缓慢上涨。外地户口需要有在京工作5年以上社保才可以购买。

到此，以上就是小编对于北京的房价会跌吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京的房价会跌吗的4点解答对大家有用。