房产证上尽量别写夫妻二人名字（房产证上加配偶名字需要什么手续）

摘要： 今天给各位分享房产证上尽量别写夫妻二人名字的知识，其中也会对房产证上加配偶名字需要什么手续进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、...

今天给各位分享房产证上尽量别写夫妻二人名字的知识，其中也会对房产证上加配偶名字需要什么手续进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产证上尽量别写夫妻二人名字的原因是什么
• 2、房产证上千万别写2个人名字为什么

房产证上尽量别写夫妻二人名字的原因是什么

1、此外，房产证上写了2个人的名字的话，***如说夫妻俩在日后的生活中婚姻破裂，离婚需要切分财产的时候，***如两人都想要房子，那么就挺难切分财产了。因此为了防止出现财产***及其相关的麻烦，是不提议房产证上写2个人名字的。没买房以前为买房发愁，买了房子以后还要面临很多的麻烦。

2、所以如果以夫妻一方的名义购买贷款，***离婚之后，另一方有购房资格，单独购买的话，是算首套，有时间限制。③房子是婚前两人共同出资购买的，只写了一个人的名字。如果婚后感情不和，想要离婚的话，就房产的归属，协商不一致的话，房子就归产权登记的一方所有。

3、房产证上千万别写2个人名字是为什么？首套房贷优惠政策 房产证上写上了夫妻双方的名字，那表示夫妻双方名下都拥有了房产，而如果房产证上只写了一个人的名字，那另外一方想要买第二套房产，那依然可以享受首套房政策优惠。

房产证上千万别写2个人名字为什么

1、房产证上千万别写2个人名字主要源自新的条款，婚后夫妻买房写一个人名和写两个人名字都属于夫妻共有财产，就算房产证只写一方的名字，后续房产如需出售转让均需夫妻双方签字同意才行，因此一些购房者研究后提倡房产证上千万别写2个人名字，为了日后方便买二套房。

2、有很多人在外打工，让自己未来可以拥有自己的一套房子，因为我们在城市里面有一套房，就相当于我们在城市里面有家了，在这个城市里面，我们就会变得特别的有安全感的。

3、并且就算把房子给了对方，自己再买一套，这时候又会与现行的房产限售政策冲突，用***买房又会有很多限制条件。例如在北京，离婚一年内***买房商贷和公积金***都算二套，第二套房***首付60%。

4、房产证上之所以不写2个人的名字是因为有些城市有限购政策，限制房产的数量。如果房产证上有夫妻双方的名字，那么后面想再买第二套房子的话，就会比较麻烦了。第二套房子的***利率和首付的比例也会更加高一些，无形中会增加购房和还款的压力。

5、房产证上千万别写2个人名字对于现在90后新婚的夫妻来说，他们往往认为“房产证上千万别写2个人名字”，那么这是什么原因呢？在多数城市都有限购政策的条件下，不管是在本地还是外地，只要买过房或者房贷未还清。房子没有卖掉，再买房就是二套，夫妻共同***买的房子卖掉，再在也算二套。

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