装修漏水,装修漏水***怎么处理

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修漏水的问题，于是小编就整理了4个相关介绍装修漏水的解答，让我们一起看看吧。房子装修后一直没入住，现在发现漏水而且渗到了楼下，...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修漏水的问题，于是小编就整理了4个相关介绍装修漏水的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子装修后一直没入住，现在发现漏水而且渗到了楼下，该怎么办？
2. 做防水楼下渗水还用在全屋重新做一遍吗？
3. 装修漏水谁来承担责任？
4. 楼上没有装修漏水楼下赔偿细则？

房子装修后一直没入住，现在发现漏水而且渗到了楼下，该怎么办？

反正已经漏水了，先查清是自来水还是暖气，先把自来水阀门关上，挺几天看看楼下漏水点还继续漏不漏 ，如果还继续漏，那就关上暖气，找到漏水点维修上，这样也就不怕继续漏了，虽然漏水漏的楼下需要赔偿，但是很多事是可以协商的，楼下如果不是狮子大开口，尽量满足，还有就是预防以后在漏水，可以给房子上个保险，100多块钱一年，最高赔付10万块钱，

防水是由开发商负责施工，维修费，赔偿费应该找开发商负责。但责任划分不是一刀切的。

遇到房屋漏水首先要检查漏水的原因，渗漏原因不同，后续的处理以及追责上有所区别。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，屋内有防水要求的卫生间，防渗漏质保为5年，出现问题，购房者有权要求开发商或物业限期修理、重做，并有权追究开发商的违约责任。

中华人民共和国住房和城乡建设部 ***截图

哪里漏水？无非是吃放卫生间阳台。为什么漏水？管道损坏或者是防水没做好。如果这些东西都在保修期内，可以找物业进行保修维护，楼下损失也可以向物业申请补偿。如果超出了保修期，那么在长时间没有居住的房子情况下，物业有责任检查水路是否关闭。总结：先和楼下邻居商讨解决办法和损失赔偿的问题。再判断责任方主要在谁身上，一起到物业协商解决。物业存在的问题占大部分责任。

没入住，泡了楼下的房子。

那就麻烦了，应该有三种情况，去检查检查。

第一种，安装给排水管不到位，接口松动或者水管爆裂，如果没入驻，并没有关好水阀，就有可能持续漏水，长期浸泡，自然渗透底下房子。

第二种，防水没做好，厨房，卫生间，阳台等地，防水工艺没做到位，一旦有水，就会渗漏。

第三种，改造过程中的外墙裂痕，也会导致雨水渗漏，比如飘窗把板打了过程中有可能会影响楼下，雨水大的话也有可能漏水。

依据你已经装修没入驻，我觉得水管破裂会接不到位的可能性大，找当初做水电的来检查一下。

主要还是要查清原因，如果装修公司说没有问题，让他们出具检查声明，要具有法律效应的那种。还要安抚好楼下邻居，并分别给水和暖气管注水打压，排查漏点，分清责任，然后维修，并和楼下协商赔偿问题，如果能在接受范围内就赔偿，如果超出承受范围可以走司来法程序来解决。

做防水楼下渗水还用在全屋重新做一遍吗？

做防水楼下渗水在全屋重新做一遍当然更好，不过如果是渗水面不是太大，也不需不需要全屋重新做一遍，必尽全屋做防水增加成本太高，耗财又耗神，如果非做全屋防水不可，为了以后不再有隐患，那只能全屋做一遍了。所以说，卫生间防水一定要做好，并做闭水试验。以解后顾之忧。

装修漏水谁来承担责任？

屋面防水的质保期一般是五年，如果房屋在质保期内出现漏水的问题，应由房地产开发商负责房屋的维修工作，如果已超出房屋的质保期，由小区物业公司申请房屋专项维修资金对房屋进行维修，但若漏水是因自身或楼上住户造成的，则由自己或邻居承担房屋的维修工作。

楼上没有装修漏水楼下赔偿细则？

 楼上没有装修漏水赔偿标准这种情况一般没有赔偿的标准。楼上漏水至楼下,先要跟楼上住户进一步沟通和协商解决办法。渗漏之处若有明水,需先进行止水处理。若无明水则应铲除渗漏处墙面的装饰层。清理渗漏位置的墙面装饰层后,还需喷基层处理剂。

原则上，有物业进行赔偿，因为楼盘完工后没有做好每层的防水措施，所以楼上没装修，楼下漏水的责任在建筑商，物业在接收楼盘的时候没有及时发现，责任在物业，因此，物业要承担责任

到此，以上就是小编对于装修漏水的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修漏水的4点解答对大家有用。