人防车位（人防车位可以买卖吗）

摘要： 本篇文章给大家谈谈人防车位，以及人防车位可以买卖吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、人防车位与普通车位是否有区别?人防车位到底是属于什么性...

本篇文章给大家谈谈人防车位，以及人防车位可以买卖吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、人防车位与普通车位是否有区别?人防车位到底是属于什么性质的?_百度...

人防车位与普通车位是否有区别?人防车位到底是属于什么性质的?_百度...

1、人防车位和非人防车位的区别人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构，使用期限不得超过20年，如果国家条件需要则强制征用。两者的风险不同。

2、所有，开发商和地上住宅的业主没有产权证。平时通过租用协议租给小区物业（开发商），满足小区车位配套要求，供居民租用使用。非人防区***，如果清算的时候，没有把成本摊入整体成本中，则属于开发商拥有产权。如果摊入公摊中，则产权属于全体业主。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。

3、普通车位和人防车位相比买人防车位会更好一些。所谓的人防车位，所有权是国家的，这种人防车位不允许买卖，车主只能租赁使用，并且租赁的最长有效期也就是二十年，在租赁期间，如果国家需要，人防车位还可能有强制回收的风险。

4、人防车位，也可以说是一个避难场所，如果遇到紧急情况，居民可到里面进行避难。与普通车位不同，人防车位一般都设有密闭的铁门，且墙壁也较厚，而且人防车位和普通车位都是分开修建的，甚至没有设置在同一楼层。人防车位可以租借，但是不能买卖，且所有权属于国家。

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